Владельцы недвижимости, площадь которой превышает установленные нормы, обязаны уплачивать налог на имущество. В 2025 году налог будет взиматься за предыдущий отчетный год. Об этом было объявлено в Координационном центре по предоставлению бесплатной юридической помощи на платформе Facebook. Налог на имущество должны уплатить владельцы жилья, если его площадь превышает установленные пределы:
Сумма налога рассчитывается на основе ставки налога и площади, превышающей установленный лимит. Ставка налога определяется местными властями и составляет определенный процент от минимальной заработной платы на 1 января отчетного года. Она не может превышать 1,5% за 1 квадратный метр. На 1 января 2024 года минимальная заработная плата составляла 7100 гривен, что означает, что максимальная ставка налога составит 106,5 гривен за 1 квадратный метр.
Согласно законодательству, налог взимается только с "избыточных" метров, которые превышают установленный лимит в 60 квадратных метров. Например, если квартира имеет площадь 65 квадратных метров, налог будет начисляться только на 5 квадратных метров.
Таким образом, владелец такой квартиры должен будет заплатить: 5 кв. м × 106,5 грн = 532,50 грн. Эта сумма налога на недвижимость будет начислена за 2024 год и подлежит уплате в 2025 году.
Налог нужно уплатить в течение 60 дней после получения уведомления. Уведомление будет направлено в личный кабинет налогоплательщика или заказным письмом до 1 июля.
В случае просрочки уплаты предусмотрен штраф: 5% от суммы налогового долга, если задержка составляет до 30 дней, и 10%, если срок превышает 30 дней.
Согласно юридической службе, владельцы недвижимости, общая площадь которой не превышает установленные нормы, а также владельцы объектов, находящихся на оккупированных территориях, поврежденных или разрушенных в зоне активных боевых действий, освобождаются от уплаты налога.
Также налог не придется платить, если квартира принадлежит нескольким членам семьи, каждая из которых владеет разными частями, например, по 45 квадратных метров.
Пенсионеры в Украине также подлежат уплате налога на недвижимость, однако у них нет льгот по этому налогу. Однако они могут не уплачивать земельный налог после достижения 60-летнего возраста. Местные советы также могут по своему усмотрению увеличивать необлагаемую площадь или устанавливать льготы для определенных категорий граждан, освобождая их от уплаты налога.