В Украине наблюдается снижение как спроса, так и предложения в сегменте долгосрочной аренды квартир, уменьшившись на 3% за год. Одновременно с этим медианная стоимость аренды по стране увеличилась на 8% и составляет 13 тысяч гривен.
Согласно исследованию "OLX Недвижимость", предоставленному АнтиКредит, в сегменте однокомнатных квартир наибольшее увеличение медианной стоимости зафиксировано в Одессе, где она достигает 10 тысяч гривен, и в Харькове, где она составляет 5 тысяч гривен. В обоих случаях рост составил 25%.
В Днепре, Запорожье, Ровно и Хмельницком цены остались на уровне 2024 года, в то время как в Луцке наблюдается уменьшение на 4%. Ужгород лидирует по стоимости аренды однокомнатных квартир, показав рост на 12% за год, с медианной стоимостью 18,9 тысячи гривен.
В ноябре стало известно, что в крупных городах Украины расходы на аренду однокомнатной квартиры уже сравнимы с ценой ее покупки на вторичном рынке за период примерно в 12-14 лет. Вокруг Киева также наблюдается рост цен как на покупку, так и на аренду недвижимости. В сентябре самая высокая стоимость аренды однокомнатной квартиры была зафиксирована в Софиевской Борщаговке (на 15% выше, чем в сентябре 2024 года) и в Гатном (на 11%).
Для тех, кто планирует арендовать или покупать недвижимость, важно учитывать не только текущие цены, но и анализировать динамику рынка, прогнозируя изменения на будущее.
Информация предоставлена источником АнтиКредит.