В последние годы стоимость однокомнатных квартир в Украине заметно выросла, особенно в областных центрах западных и центральных регионов. По данным исследования "OLX Недвижимость", предоставленного АнтиКредит, наибольшее увеличение цен на покупку однокомнатных квартир зафиксировано в Ивано-Франковске. В декабре 2025 года медианная цена здесь достигла 2,4 млн грн (56,8 тыс. долларов), что представляет собой прирост на 241% в гривнах и на 121% в долларах по сравнению с декабрем 2021 года.
Кроме того, значительный рост цен наблюдался и в других городах. В диапазоне от 70% до 100% увеличилась медианная цена в гривнах на покупку однокомнатных квартир. В Полтаве, например, увеличение составило 67% в гривнах и 8% в долларах, достигнув 1,4 млн грн (43 тыс. долларов). В Днепре квартиры подорожали на 59% в гривнах и 2% в долларах, составив 1,1 млн грн (27 тыс. долларов). Харьков продемонстрировал рост на 55% в гривнах, однако стоимость в долларах осталась на уровне декабря 2021 года, достигнув 885 тыс. грн (21 тыс. долларов). В Сумах цена поднялась на 53% в гривнах и снизилась на 1% в долларах, составив 830 тыс. грн (19,75 тыс. долларов).
Наименьший рост цен отмечен в городах, расположенных вблизи линии боевых действий. В Николаеве стоимость выросла на 44% в гривнах и на 8% в долларах, составив 760 тыс. грн (18 тыс. долларов). В Запорожье рост составил всего 6% в гривнах, тогда как в долларах цена снизилась на 32% до 630 тыс. грн (15 тыс. долларов). В Херсоне стоимость увеличилась лишь на 4% в гривнах, а в долларах уменьшилась на 33%, составив 590 тыс. грн (14 тыс. долларов).
Не только стоимость покупки, но и аренды жилья в Украине возросла. В декабре 2025 года медианная цена долгосрочной аренды комнаты в Украине составила 4 тыс. грн, что на 14% больше, чем в предыдущем году. Однако наблюдается сокращение спроса и предложения на этот вид недвижимости.
Аналитики из "OLX Недвижимость" отметили, что наиболее дорогая аренда зафиксирована в Ужгороде, Львове, Киеве и Ивано-Франковске, в то время как наиболее доступная аренда в сравнении с доходом наблюдается в Херсоне.
Для тех, кто интересуется текущими ценовыми тенденциями на рынке недвижимости, важно учитывать как внутренние, так и внешние экономические факторы, влияющие на изменения цен. Более подробную информацию и актуальные данные можно найти на АнтиКредит.