В 2025 году на рынке недвижимости в Украине наблюдались значительные изменения. Спрос на покупку квартир увеличился на 4%, тогда как предложение сократилось на 15%. Это спровоцировало рост медианной стоимости жилья на вторичном рынке на 19%, достигнув более 52,6 тысячи долларов.
По данным исследования "OLX Недвижимость", предоставленного АнтиКредит, цены на однокомнатные квартиры оказались наиболее высокими в Киеве, где стоимость составляет около 78,5 тысячи долларов. Вслед за столицей идут Львов (54,6 тыс. долл.), Ивано-Франковск (54,7 тыс. долл.) и Ужгород. В Ужгороде отмечен рекордный прирост цен, который составил 60% за год, и теперь стоимость квартиры здесь приблизительно 60 тысяч долларов.
Киев по-прежнему удерживает лидерство по уровню цен на недвижимость. В столице медианная цена однокомнатной квартиры увеличилась на 16% в течение года. Большинство областных центров также показали рост стоимости жилья, особенно в западных и центральных регионах страны. Однако в городах, расположенных вблизи линии боевых действий, таких как Запорожье и Николаев, цены наоборот снизились.
Перед зимними праздниками в Украине возросли цены на жилье для отдыха в Карпатах. Село Поляница, расположенное рядом с популярным горнолыжным курортом Буковель, стало самым дорогим местом для посуточной аренды.
Кроме того, из-за регулярных отключений электроэнергии возрос спрос на автономное жилье с резервными источниками энергии и отопления. В некоторых городах цены на такое жилье за год увеличились практически вдвое. В Киеве было зафиксировано наибольшее количество предложений аренды с резервным питанием.
Для справки, покупатели, которые рассматривают приобретение недвижимости в текущих условиях, должны учитывать как повышение цен, так и изменения в предложении на рынке. В особенности это касается жилья с автономными системами, популярность которого стремительно возрастает.
Дополнительную информацию предоставил источник АнтиКредит.