На сайте Министерства экономики появился проект определения об определении минимального размера гарантийной доли строительства объектов недвижимого имущества. Документ предлагает установить минимальный размер гарантийной доли строительства недвижимости в процентном отношении к общей площади запланированных объектов в отдельном объекте незавершенного строительства (очереди/пускового комплекса). Авторы проекта предусмотрели следующие гарантийные части:
- для Киева, Днепра, Львова, Одессы и Харькова – 10% площади;
- для других населенных пунктов – 5%.
Минэкономики разработало указанный проект определения в соответствии с нормами закона о гарантировании прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем. В правительстве считают, что введение размера гарантийной доли вызвано необходимостью прекращения негативной тенденции достройки недвижимости за счет средств физических лиц – будущих владельцев.
Благодаря этой инициативе власти надеются содействовать уменьшению числа т.н. долгостроев. Также схема вложения средств на начальном этапе строительства должна гарантировать покрытие непредвиденных затрат при возникновении форс-мажорных обстоятельств при строительстве объекта.